保利天寰广场

项目全称：保利天寰广场
项目地址：四川天府新区正兴街道秦皇寺村 5 组 307 号（天府总部商务区核心）
开发企业：成都保利天府实业有限公司（央企保利发展）
建筑设计：GP 建筑设计事务所
物业公司：保利物业服务股份有限公司
建成运营：2022 年全面投运
项目概况：总建面约 12.5 万方，双塔楼甲级商务综合体，涵盖甲级写字楼、精品裙楼商业、精品酒店、服务公寓，天府总部商务区公园城市标杆商务项目。
【硬核产品｜公园生态甲级办公】
✅ 建筑形象：钻石光感 LOW-E 玻璃幕墙，垂直竹节美学外立面，西临天府公园，拥有 270° 无遮挡生态景观；窗户可 90° 开启，天然通风。
✅ 空间指标：标准层约 2000–2397㎡，标准层高 4.1m；出租面积76–2397㎡，小户型至整层总部空间灵活分割，毛坯 / 精装房源可选，预留上下水点位，适配多元化企业布局。
✅ 大堂配置：约 9.1 米挑高艺术大堂，简约现代商务形象，企业门面彰显实力。
✅ 垂直交通：高速日立电梯群组，高低区分流，人脸识别智能梯控，有效降低候梯时长。
✅ 暖通优势（核心亮点）：支持 24 小时独立空调，摆脱传统写字楼空调时限束缚，适配科创、设计、电商、总部企业加班需求；高置换新风系统，打造健康办公环境。
✅ 智慧楼宇：5G 全覆盖、万兆光纤入户；24 小时智能安防、人车分流、智能反向寻车，地下充足停车位。
【黄金区位｜国家级新区天府总部商务区】
占位天府总部商务区东区核心，天府公园第一排，践行POD 公园商务 + TOD 轨道枢纽模式。
▫️轨道交通：步行可达地铁 1 号线天府公园站、6/19 号线天府商务区站，三线地铁覆盖；1 号线串联金融城、主城核心；
▫️城市路网：紧邻天府大道、梓州大道，快速通达主城、天府国际机场、双流国际机场；
▫️产业集群：周边聚集央企、国企区域总部、基建、金融、科创、贸易企业，毗邻西部国际博览城、天府国际会议中心，政务、会展资源汇聚。
【一站式全维商务配套】
▫️自持裙楼精品商业：餐饮、便利店、咖啡、健身配套，满足员工日常就餐、休闲；
▫️楼宇 3 层专属共享空间：大型路演厅、共享会议室、书吧、茶室、沙龙区，企业发布会、招商沙龙、商务会客一站式解决；
▫️综合体自带精品酒店、服务公寓，方便客户接待、外派高管长期居住；
▫️零距离天府公园，城市生态绿肺，适合户外团建、商务漫步。
【央企物业｜全周期企业服务】
保利物业星级管家服务体系，提供迎宾接待、会务协助、装修运维、常态化安防；
配套企业增值服务：工商代办、场地租赁、节日活动、企业采购、商务预订等，赋能企业经营。
【适配入驻企业】
央企 / 国企区域分支机构、建筑工程、贸易供应链、科创研发、文化传媒、律所咨询、新兴产业总部、集团西南分公司。
房源持续招商，灵活租期，可洽谈免租期，欢迎预约实地看房。