北成 8 号 N8 天奕

北成 8 号 N8 天奕｜一环内甲级写字楼
项目地址：成都市金牛区人民北路一段 8 号（西藏饭店旁）
开发企业：四川瀚鳌房地产开发有限公司
物业管理：成都中能物业管理有限责任公司
交付时间：2018 年
楼宇概况：北一环人民北路城市中轴线地标，建筑高度 197 米，天府广场以北天际封面，44 层甲级写字楼，内环稀缺超高层办公载体。项目总建面约 33 万㎡，集甲级写字楼、体验式商业、住宅于一体，构建办公、消费、商务会晤一体化城市综合体。
【楼宇硬件｜甲级办公标准】
✅ 建筑立面：钻石水晶现代幕墙，辨识度极高，高区拥有 270° 全景视野，远眺文殊院、城市主城风光；
✅ 大堂配置：约 15 米挑高艺术精装大堂，昭示感强，塑造企业高端门面形象；
✅ 空间参数：写字楼塔楼 6–44 层，室内净高约 4 米；出租面积130–1500㎡，可灵活分割，支持大面积总部整合定制；毛坯、精装现房可选，部分房源带全套办公家具，实现拎包入驻；
✅ 垂直交通：8 部高速客梯高低区分流 + 1 部专用货梯，缓解高峰候梯压力；
✅ 核心优势：24 小时中央空调，无加班空调超时费，适配传媒、金融、咨询、电商等需要弹性办公的企业；千兆光纤入户，满足企业数字化办公需求；
✅ 车位配套：地下三层车位，合计约 1700 个停车位，车位充足，设有智能停车引导系统，自驾通勤友好。
【黄金区位｜双地铁立体交通】
占位北一环人民北路核心，主城内环黄金节点，天府广场向北约 2 公里，串联天府广场、荷花池、金牛万达、龙湖上城商圈。
▫️轨道交通：步行 3 分钟直达地铁 1/6 号线人民北路站，近 3 号线、7 号线，四大轨交线路覆盖；
▫️城市路网：紧邻一环路、人民北路主干道，快速通达二环高架、北星大道，畅达全城；
▫️公共交通：数十条公交线路环绕，员工通勤选择丰富。
【完善商务配套，赋能企业发展】
🔹 项目自带 4 万方体验式商业，汇聚餐饮、影院、零售，满足员工日常就餐、休闲需求；
🔹 周边配套：龙湖上城天街、金牛万达广场、西藏饭店、各类星级酒店、多家三甲医院、各大银行网点密布，商务宴请、客户接待一站式解决；
🔹 楼宇共享增值服务：免费共享会议室、茶室、接待洽谈区、水吧、电话亭、母婴室，降低企业运营成本；
🔹 文旅资源毗邻文殊院，城市文化名片加持，商务接待场景丰富。
【入驻企业圈层与适配业态】
目前已入驻规划设计院、工程建设、金融资管、文化传媒、医疗健康、商贸贸易、法律服务等企业。
优选入驻：企业区域办事处、中小型总部、建筑设计、传媒文创、金融咨询、医疗商贸、教育培训等企业。
项目价值总结
主城一环内稀缺超高层甲级写字楼，双地铁直达，24 小时空调免除加班额外开销，性价比突出。197 米城市地标，高区云端视野；户型灵活、精装现房即租即用。成熟商圈配套，交通通达性优越，是主城中心企业办公优选。多套优质房源持续招商，欢迎预约实地看房。