德必川报易园
德必川报易园｜文创产业园
项目地址：成都市锦江区桦彩路 158 号
合作打造：四川日报报业集团 + 德必集团（创业板上市文创园区运营商）
物业运营：成都德必联翔文化创意有限公司
园区体量：总建面约 20000㎡，城市更新标杆文创园区
定位：数字文创融合产业园、成都市科技企业孵化器、四川省文化产业园区培育库入库园区
园区外立面
园区街巷
园区园林
德必川报易园由川报老印刷厂改造焕新，是德必集团布局西南首个标杆文创园区。园区保留原生工业建筑肌理，融合易学文化理念，打造低密度园林式创意办公群落，打破传统写字楼封闭办公模式。园区文创产业集聚度高达 95%，汇聚新媒体、创意设计、数字内容、影视艺术、品牌策划、人工智能等创新企业，形成成熟文科创产业生态圈。
【空间硬件｜创意办公载体】
✅ 建筑形态：3 层低层开放式园区，园林庭院、空中露台错落分布，移步见景，天然适合拍摄、沙龙、品牌展示；
✅ 层高优势：标准层高 4.5 米，一楼户型最高可达 7 米，支持 LOFT 搭建、直播间、展厅、艺术工作室；
✅ 户型灵活：出租面积100–6000㎡自由分割，精装 / 毛坯可选；部分户型预留上下水，适配直播、摄影、文创体验业态；
✅ 机电配置：VRV 独立中央空调，24 小时自主控温，不受统一空调时间限制；千兆多线路光纤全覆盖；24 小时全域智能安防；
✅ 空间体验：大面积玻璃窗、自然采光充足，户外草坪、庭院露台、休闲廊道，打造有氧创意办公环境。
【便捷交通｜地铁口物业】
园区紧邻地铁 6 号线金石路站（步行约 120 米），未来接驳 30 号线；
临近锦江大道、桦彩路，路网通达三环路、天府大道；多路公交直达，地面充足停车位，员工通勤、客户到访高效便捷。
【园区全维配套】
▫️ 共享配套：多功能报告厅、大小会议室、共享茶室、艺术展厅、公共休闲中庭，可承接发布会、沙龙、行业论坛；
▫️ 生活配套：园区咖啡、特色餐饮、便利店；
▫️ 户外场景：草坪庭院、景观露台，适合取景拍摄、小型团建、品牌快闪活动；
▫️ 产业配套：园区常态化举办行业分享、资源对接沙龙。
【德必特色运营服务（轻公司生态圈）】
作为专业文创园区运营商，德必提供十大企业增值服务：
政策申报对接、高新技术企业辅导、工商财税咨询、投融资资源链接、人才招聘服务、品牌活动推广、创业导师赋能、社群资源互通、知识产权咨询、企业空间升级支持；
入驻企业可对接锦江区文创相关扶持政策，助力企业成长。
【入驻优质圈层】
园区集聚新媒体 MCN、建筑空间设计、广告策划、影视内容、数字科技、艺术 IP、品牌运营类企业，上下游产业高度聚集，便于资源互换、业务合作。
适配企业：新媒体、短视频直播、创意设计、文化传媒、影视动画、数字科技、品牌策划、艺术工作室、新零售、咨询公司。
现有多套精装现房、毛坯房源持续招商，可实地看房，欢迎文创科创企业洽谈入驻。
